경매에서 일반 물건 VS 특수 물건
일반 물건 - 권리 관계가 단순하고 명확하며, 주로 주거용, 상업용, 또는 단순한 토지 등으로 분류되는 경매 물건이다. 특징 - 소유권 이전이 비교적 쉽고, 추가적인 법적 문제가 발생할 가능성이 적음. - 낙찰 후 소유권을 취득하면 대부분의 권리 (ex, 저당권, 가압류 등)가 소멸. - 경매에 참여하기 쉬운 초보자들에게 적합. 예시 - 일반 아파트, 주택, 상가, 단순한 대지. - 권리 분석이 간단하며 임차인의 법적 지위도 비교적 명확. 특수 물건 - 권리 관계가 복잡하거나 사용 목적, 법적 문제, 소유권 이전 등의 과정에서 추가적인 검토가 필요한 물건. 특징 - 권리 분석이 어렵고, 예상치 못한 법적 문제가 발생할 가능성이 있음. - 낙찰 후에도 권리 문제나 점유자와의 분쟁이 지속될 수..
2024. 12. 27.
[Oracle / SQL] EXTRACT 날짜나 시간에서 특정 필드 추출
EXTRACT 함수는 SQL에서 날짜나 시간에서 특정 필드(년, 월, 일, 시, 분 등)를 추출하는 데 사용된다. 예를 들어, EXTRACT(YEAR FROM date_column)은 날짜 열에서 연도를 추출한다. WHERE 절에 있는 TO_CHAR(START_DATE , 'YYYY-MM') = '2022-09' 문법을 EXTRACT을 사용하여 바꾸어 보았다. EXTRACT 사용 장점 가독성: EXTRACT 함수를 사용하면 코드의 가독성이 향상된다. 날짜나 시간에서 특정 필드를 추출하는 의도가 명확하게 드러나기 때문이다. 유연성: EXTRACT 함수를 사용하면 날짜나 시간에서 필요한 정보를 유연하게 추출할 수 있다. 예를 들어, 연도, 월, 일, 시, 분 등의 필드를 추출할 수 있다. 표준화: EXTRA..
2024. 2. 20.
자바(JAVA) - 기본형(Primitive) VS 참조형(Reference)
변수의 데이터 타입을 가장 크게 기본형, 참조형으로 분류할 수 있다. 기본형 - int, long, double, boolean과 같이 변수에 사용할 값을 직접 넣을 수 있는 데이터 타입 참조형 - People person1, int[ ] a 와 같이 데이터에 접근하기 위한 주소를 저장하는 데이터 타입 기본형 참조형 사용 바로 사용 가능 객체, 배열을 통해 메모리 상에 생성된 객체를 통해 사용 가능 연산 가능 불가능 연산 예시 ) 기본형 참조형 하지만, 참조형에서 멤버 변수에 접근한 경우에는 아래와 같이 연산을 할 수 있다. 정리해보자면, 기본형을 제외한 나머지는 모두 참조형이다. 기본형은 모두 소문자로 int, long, double, boolean이 있고, 그외 대문자로 시작하는 클래스는 모두 참조형..
2024. 2. 16.
